디에이치 방배 분양가 확인하고 청약신청 하러 가기

디에이치 방배 조감도

 

입지조건이나 교통조건이 우수한 방배동에 대단지 재건축 단지 아파트의 분양이 시작됩니다. 많은 분들이 기대하고 있는 디에이치 방배입니다. 오늘은 디에이치 방배의 분양가, 장단점, 청약일정에 대해 알아보겠습니다

 

분양가

가장 많은 관심이 쏠리고 있는 디에이치 방배의 분양가는 전용 59㎡의 경우, 17억 2,580만 원,   84㎡의 경우, 22억 4,450만 원, 101㎡의 경우, 25억 360만 원, 114㎡의 경우, 27억 6,250만 원으로 책정되었습니다. (모두 최고가 기준입니다) 분양가 상한제의 적용으로 주변시세보다 10억 이상 저렴하게 책정되었기 때문에, 많은 분들이 청약신청을 하실 것으로 보입니다. 층별, 평형별 자세한 분양가는 아래에서 확인하시면 됩니다

 

 

 

장단점

디에이치 방배의 장점은 우선 훌륭한 입지조건이라고 할 수 있습니다. 교통면에서는 지하철 4호선, 7호선의 환승역인 이수역과 7호선 내방역까지 도보로 이동 가능하고, 남부순환로를 이용하면 경부고속도로까지 차량을 15분 정도면 집입할 수 있고, 북쪽의 올림픽대로까지도 15분 정도 소요됩니다. 교육환경면에서는 더할 나위 없이 좋습니다. 상문고, 서울고, 서초고, 서문여고 등 명문고들과 인접해 있으며 단지 인근에 이수초, 방배초, 이수중학교도 있어서, 초, 중, 고등학교 자녀를 두신 학부모님들의 관심도 높아지고 있습니다.

 

입지조건뿐 아니라 모든 단지들이 대부분 남향을 위치하고 있어 거주요건이 좋고, 단지 내에 실내체육관, 도서관, 피트니스 센터, 영화관, 수영장들의 커뮤니티 시설이 있어서 입주자들의 여가활동에도 많은 지원을 하고 있습니다.

 

단점으로는 일반적으로 계약금이 공급금액의 10%인데 , 디에이치 방배의 경우, 계약금이 20%를 차지하고 있어서, 자금에 대한 준비가 되어 있어야 한다는 점입니다. 다만, 거주의무기간이 없기 때문에 여유자금이 된다면 당첨 후, 전세로 임대를 하고, 일정기간이 지난 후, 매매로 시세차익을 노려볼 수도 있습니다. 전매제한 기간은 3년입니다

 

 

청약일정

디에이치 방배의 청약일정은 다음과 같습니다

 

• 입주자모집 공고일 : 24년 8월 16일
• 특별공급 접수일 : 24년 8월 26일
• 일반공급 1순위 해당지역 접수일 : 24년 8월 27일
• 일반공급 1순위 기타지역 접수일 : 24년 8월 28일
• 일반공급 2순위 접수일 : 24년 8월 29일
• 당첨자 발표일 : 24년 9월 4일
• 서류접수 : 24년 9월 7일 ~ 9월 14일
• 계약체결 : 24년 9월 19일 ~ 9월 26일
• 입주예정 : 28년 6월

청약신청은 청약홈페이지에서 진행하시면 됩니다

 

 

 

공급대상

총 3,064세대 중 일반분양은 1,244세대입니다

주택구분	주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수			주택관리번호 (모델번호)
			일반	특별	계
민영	059.8600A	83.3400	33	33	66	2024000412(01)
	059.5300B	84.6900	63	61	124	2024000412(02)
	059.8000C	83.5800	12	13	25	2024000412(03)
	084.9800A	108.9200	329	330	659	2024000412(04)
	084.9500B	110.8000	92	94	186	2024000412(05)
	084.9800C	110.8600	56	55	111	2024000412(06)
	101.9000A	130.3500	39	7	46	2024000412(07)
	101.8700B	131.1500	11	1	12	2024000412(08)
	114.9200A	146.1200	6	0	6	2024000412(09)
	114.8500B	148.0100	9	0	9	2024000412(10)
계			650	594	1,244